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Simulador De Financiamento Caixa – Saiba Tudo Sobre Simulador!

Simulador De Financiamento Caixa: O financiamento da casa própria já é uma realidade de muitos brasileiros, que veem no crédito uma maneira de conquistar seus sonhos e morar na sua casa própria.

 

 

Tópicos:

  • Simulador da Caixa
  • Relacionamento com a caixa
  • Resultados

 

 

Para você que tem dúvidas sobre o financiamento, você pode utilizar o Simulador de Financiamento Caixa para ver as condições disponíveis para você. Utilizar o simulador é muito simples e ele foi desenvolvido especialmente para você que quer analisar tudo antes de financiar a casa própria.

 

 

Através do simulador de financiamento você simular como ficaria o seu financiamento para imóveis residenciais e comerciais, sendo novo, usado ou em construção.

 

 

Simulador de Financiamento Caixa

Acesse o Simulador, diretamente do site da caixa. Lembre-se que, para ter exatidão nas informações de financiamento, você deve informar dados reais, principalmente quanto aos valores solicitados. Primeiramente você deve informar se o financiamento é para Pessoa Física ou Pessoa Jurídica, no nosso exemplo faremos uma simulação para pessoa física.

 

 

Simulador de Financiamento Caixa

 

 

O próximo passo é determinar o tipo do imóvel desejado. É um imóvel comercial ou residencial? Vamos simular um imóvel residencial.

 

 

Simulador de Financiamento Caixa Imagem 2

 

 

No próximo passo informe o tipo do imóvel desejado. É um imóvel novo, usado ou em construção?  Também há a possibilidade de adquirir um terreno ou mesmo materiais de construção para a sua obra.  Aqui vamos adquirir um imóvel novo. Lembre-se que entre um imóvel novo e usado haverá uma diferença entre as parcelas.

 

 

Simulador de Financiamento Caixa Imagem 3

 

 

Agora vem uma das partes mais importantes: O valor do imóvel. Ao informar este dado você deve ser o mais verdadeiro possível. Em nossa simulação vamos utilizar um imóvel que vale R$ 250.000,00. Lembre-se que aqui você coloca o valor do imóvel e não do financiamento.

 

 

Simulador de Financiamento Caixa Imagem 4

 

 

Em seguida informe a cidade e estado em que o imóvel está localizado. Ao simular diferentes cidades não identifiquei diferenças de valor. Porém, é possível que exista. Por último, marque a opção abaixo para informar se já possui imóvel nesta cidade. Para nosso exemplo, utilizei a cidade de Belo Horizonte em uma situação em que eu não possua nenhum imóvel na cidade.

 

 

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Um resumo será mostrado ao final da etapa.

 

 

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Assim, podemos seguir para a próxima etapa.

Dados do usuário

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Primeiramente você deve digitar o seu CPF, renda bruta mensal e data de nascimento do comprador. Aqui basicamente eles vão verificar a sua capacidade de financiamento, em que as parcelas não podem passar de 30% da sua renda mensal.

 

 

Por último, a idade do comprador vai determinar se você pode ter um financiamento longo. Por exemplo, uma pessoa que tenha 90 anos de idade dificilmente conseguirá um financiamento de 30 anos por exemplo. Para finalizar esta etapa você deve marcar as caixas que definem a sua situação.

 

 

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Na primeira caixa você deve informar se possui pelo menos 3 anos de trabalho sob regime de FGTS. Na segunda caixa você deve informar se você ou o Imóvel escolhido já foi beneficiado com subsídios do FGTS ou da União.

 

 

O imóvel possui mais de um comprador? Se sim, marque a terceira caixa. Em nosso exemplo, marcamos a primeira e terceira caixas. Simulando um casal com mais de 3 anos de carteira assinada e comprando um imóvel juntos.

 

 

Relacionamento com a caixa

A caixa concede um financiamento mais leve para você que já tem ou deseja ter um relacionamento com a caixa. Dentre as opções abaixo, a que lhe dá mais vantagens é Relacionamento com a Caixa + Conta Salário. Escolha uma das opções e veja os resultados.

 

 

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Resultados

Após prosseguir para a próxima etapa, o simulador de financiamento Caixa vai te dar os resultados.

 

 

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Lembrando que esta simulação não vale como proposta. Após obter os resultados, corra para uma agência da caixa e converse com seu gerente. É bom fazer a simulação de financiamento Caixa para se ter uma base. Porém, conversando com o seu gerente você pode obter melhores condições. Não deixe de concluir o seu financiamento e realizar o sonho da Casa Própria.