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Empréstimo Hipotecário

Saiba Tudo Sobre Empréstimo Hipotecário!

Empréstimo Hipotecário

Saiba tudo sobre o que é o empréstimo hipotecário, como ele funciona, sua solicitação, banco que trabalha com este tipo de crédito e como ele pode ajudar a resolver suas questões financeiras.

 

 

Tópicos:

  • O que é o crédito hipotecário
  • Como funciona
  • Em qual banco e como solicitar a consignação hipotecária
  • Crédito Imóvel Próprio
  • Vantagens do Crédito Imóvel Próprio

 

 

Empréstimo Hipotecário: O Que É O Crédito Hipotecário?

A palavra hipotecária está diretamente ligada com a palavra hipoteca (isto quer dizer colocar em direito de se aplicar a algum imóvel para que o mesmo seja utilizado como garantia de pagamento de alguma dívida especifica). Resumindo, o crédito hipotecário é aquele que recorre de alguma hipoteca para garantir o cumprimento de uma obrigação.

 

 

Como Funciona?

Este tipo de consignação é recorrente a uma hipoteca garantindo o cumprimento obrigado. Isso se trata de um crédito disponibilizado com um banco que a pessoa solicita o dinheiro de forma prestatária, colocando um bem imóvel como garantia.

 

 

Se caso o cliente não cumprir com sua responsabilidade de pagamento ao banco, assim a empresa fica a critério de realizar a execução da hipoteca e ficar com sua total vivenda. O crédito hipotecário permite aceder à quantia do valor em dinheiro, quando ocorre dos valores dos imóveis ficarem muito altos.

 

 

Vamos Trazer Aqui Um Exemplo:

Se caso uma pessoa hipotecar uma casa ao qual ela mesma seja o proprietário oficial, por exemplo, este imóvel está no valor de 50.000 dólares. Então a própria poderá receber até a mesma quantia do valor da propriedade.

 

 

Após emprestar este dinheiro do banco, se caso devolve-lo com os juros correspondentes no prazo acordado com a empresa, sua vivenda deixará de estar hipotecada, e assim em perigo de voltar a se dispor da mesma sem qualquer barreira.

 

 

Empréstimo Hipotecário: Em Qual Banco E Como Solicitar A Consignação Hipotecária?

O banco mais procurado no mercado para a solicitação deste tipo de crédito específico é o banco da Caixa. No banco Caixa Econômica Federal é possível encontrar a opção de – Crédito Imóvel Próprio.

 

 

Crédito Imóvel Próprio

Este crédito é oferecido no banco Caixa destinado aos clientes do tipo “Pessoa física”, liberada diante alienação fiduciária do bem do imóvel dado como garantia na operação realizada. O empréstimo que o cliente recebe não tem nenhum destino especifico com isto você pode utilizar o crédito como desejar.

 

 

Vantagens Do Crédito Imóvel Próprio

  • O banco oferece um prazo estendido, sendo assim o cliente tem até 240 meses para pagar;

 

  • É feito de forma pratica seu pagamento, as parcelas são mensais, decrescentes e diretamente descontadas da conta corrente;

 

  • No valor de 20 mil e 60% do valor do imóvel, varia sempre com a capacidade do cliente de pagamento deste crédito e seu relacionamento com o banco, mas o dinheiro pode ser utilizado como quiser;

 

  • Entre todos os bancos do mercado, a Caixa oferece um MIX de condições com muitos benefícios e vantagens para seus clientes, sendo diferencial no oferecimento deste tipo de consignação.

 

 

Solicitação

Para solicitar o crédito a pessoa primeiramente tem que separar os seguintes documentos:

 

 

  • Documento de identidade;
  • CPF;
  • Comprovante do Estado Civil;
  • Comprovante de residência;
  • Comprovante de renda;
  • Matrícula do imóvel.

 

 

Após a separação de todos estes documentos, você pode comparecer a uma agência do banco da Caixa e pedir sua solicitação.

 

 

Condições

Se você está pensando em solicitar este tipo de empréstimo já se atente as condições, são existentes duas no caso do Banco da Caixa ligado a impostos e etc:

 

 

  1. Há uma cobrança feita de IOF (Imposto sobre Operações Financeiras) quando é realizado o ato da contratação do crédito, conforme prescrito na legislação em vigor;

 

  1. São dados prêmios de seguros de morte ou invalidez permanente (MIP) e também para danos físicos do imóvel (DFI), de acordo com alíquotas vigentes.

 

 

Se quiser saber horário de funcionamento do banco, mais sobre seus serviços, telefone para entrar em contato entre outros assuntos sobre empréstimo consulte o site oficial da Caixa.